高校工作年收入5万 是否该为结婚买房

朱先生是杭州某高校的行政人员，今年26岁，工作2年，年收入4-5万元。女朋友在一家私营企业做内勤，月收入1500-2000元，单位缴有"三金"。目前朱先生住在学校的宿舍，平时每月开支在1000-1300元，银行存款现有7.2万元。由于参加工作不久，买房还在犹豫中。他们打算后年结婚。

结婚准备

朱先生和其女友准备后年结婚，到时将会有比较大的财务支出。按照目前的情况看，可以先将7.2万元的储蓄存款进行合理的资产配置，以达到保值增值的目的。

朱先生可以将该笔存款分为三部分。首先，将2万元购买目前市场上风险低、收益略高于银行同期存款的短债基金，预期收益2.1%，短债基金支取便利，可以作为家庭的应急资金。其次，可以将另外的2万元作为1年期的定期存款。虽然说朱先生年纪轻，风险承受能力相对较高，但考虑到结婚的费用开支，以及婚后的家庭基础准备资金，固定收益类的投资产品还是必配的。第三，将剩余的3.2万元资金购买股票型基金。

婚房准备

朱先生可以有两种选择，一是购房，可以选择距离双方工作单位适中，交通都较方便的房子。考虑到目前的经济状况，应该选择按揭贷款来支付房款。建议购买90平方米以下的小户型房子。首先，总价比较低。其次，首付的比例较低，适合朱先生目前的收入状况，待日后资金充裕后可以考虑提前还款。如购买一套总价50万元的90平方米以下的房产，首付2成10万元，剩余的部分若使用公积金贷款，并选择分30年归还，则每年需要还款2.5万元左右。

第二是选择租房，考虑到购房成本较高，朱先生可以通过暂时租房的方法来解决婚房问题，待今后随着家庭建立、工资上调、房价趋于稳定后，再选择合适的住房作为安居之所。

其他理财建议

1、一般来说，流动性资产应满足3个月的日常开支。但流动性资产的收益一般都不高，对于朱先生这样的收入、保障都比较稳定的客户来说，可以适当地降低该比例，以获得更高的收益。建议可将每月的部分工资收入定期定额地投资到基金中，作为长期资金的有计划性的投资。例如，可以将每月工资中的500元投资某定期定额基金产品。

2、朱先生近些年的家庭开支会比较大，不宜进行过于激进型的投资。还是应该以稳健的投资心态来选择产品，为两人将来生活品质的提高建立一定物质基础。