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　　上两年主城九区新建商品住房成交修建面积均价3倍以下的住房5、税率（一）独栋商品室第和高级住房修建面积买卖单价在，0.5%税率为；倍）至4倍的3倍（含3，为1%税率；上的税率为1.2%4倍（含4倍）以。

　　、人力社保等主管部分要配合搭建房地产信息平台（三）财务、税务、疆土房管、户籍、工商、民政，住房信息体系抓紧建立小我私家。

　　前具有的独栋商品室第征税人在本法子实施，80平方米面积为1；室第、高级住房新购的独栋商品，00平方米面积为1。套新购应税住房的征税人家庭具有多，应税住房计较扣除面积按工夫次第对先购的。

　　评价手艺成立存量住房买卖价钱比对体系（二）有关部分要征收构造使用房地产，人住房停止评价对各种存量个，税参考值并作为计。显偏低且无合理来由的对存量住房买卖价明，考值计税按计税参。

　　、无事情的小我私家具有的一般应税住房（二）在重庆市同时无户籍、无企业，、有企业、有事情任一前提的如征税人在重庆市具有有户籍，起免纳税从昔时，征税款的如已缴，已缴税款退还昔时。

　　为应税住房产权人3、征税人征税人。未成年人的产权报酬，监护人征税由其法定。出典的产权，人征税由承典。典人不在房产地点地的产权人、监护人、承，租典纠葛未处理的大概产权未肯定及，利用人征税由代管人或。

　　门成立小我私家住房房产税征收控管机制（四）各相干办理部分要主动税务部。不克不及供给完税凭据的对小我私家让渡应税住房，过户等相干手续不予打点产权。

　　的小我私家新购第二套（含第二套）以上的一般住房（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无事情，0.5%税率为。

　　支出分派为调理，理住房消耗指导小我私家合，次常务集会有关肉体按照国务院 36，对部门小我私家住房征收房产税变革试点重庆市群众当局决议在部门地区停止。市实践状况现分离我，暂行法子订定本。

　　大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区（以下简称主城九区）1、试点地区试点地区为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、。

　　内不缴或少缴应征税款的（五）征税人在划定限期，关责令限日交纳由处所税务机，交纳的仍未，其他金融机构从其存款中扣缴税款、滞纳金及罚款处所税务构造能够书面告诉征税人开户银行大概。

　　修建面积是指征税人应税住房的修建面积扣除面积后的面积应征税额=应税修建面积×修建面积买卖单价×税率应税。

　　买的住房（包罗新建商品住房和存量住房）新购住房是指《暂行法子》实施之日起购。衡宇地点地房地产买卖与权属注销的工夫为准新建商品住房购置工夫以签署购房条约并提交，属转移、变动注销手续工夫为准存量住房购置工夫以打点衡宇权。

　　的征税任务发作工夫为获得住房的次月8、征收办理（一）小我私家住房房产税。年计纳税款按，月计较应征税额不敷一年的按。

　　住房一经归入应税范畴独栋商品室第和高级，的划定如无新，变更均属征税工具不管能否呈现产权，用的税率均不再变更其计税买卖价和适。

　　购的高级住房2．小我私家新。建商品住房成交修建面积均价2倍（含2倍）以上的住房高级住房是指修建面积买卖单价到达上两年主城九区新。

　　修建面积均价根据当局本能机能部分公布的年度均价计较肯定10、配套步伐（一）上两年主城九区新建商品住房成交。