西安最新房价地36个板块10涨26个跌！

　　和中华世纪城进行了线上登记。中华世纪城推出了小户型面积的房源，但从登记中看出，人气并不高，或许和它并不低的价格有直接关系。

　　长安4月整体环比全部下降，主要跟整体区域的供应有关，仅金茂府批售了199套房源。

　　此外，西咸新区五大组团泾河新城住宅整体均价8800元/㎡，既可以选择毛坯高层，也可以买到装修高层，包括滨江翡翠城7800-8500元/㎡；乐华城约9200元/㎡等。

　　同样主打生态的秦汉新城多集中高端项目，整体均价在13500元/㎡左右，包括星河湾、旭辉江山阅、万科理想城、绿地格林公馆等，但因产品差异化较大，还需审慎选择！

　　梳理下来，不难发现，楼市热度上升不假，但分歧依旧严重。各板块的价格涨跌反映，与板块的新房和二手房的量有关系。

　　新盘较多的板块，因在售房源、价格等影响，价格出现结构性的变化；而二手房较多的板块，则因产品老化、价格等因素，出现环比下滑。

　　即便有绿地兰亭公馆、金地中心风华“两千人摇”撑场面，有个别低中签率做掩护，若剥开数据，却是严重分化的局面。

　　而且，有些楼盘哪怕没有流摇，也是游走在悬崖的边缘。勉勉强强的中签率，下次加推时，“人气不足”也比比皆是。