西安楼市“春耕”忙

春天是播种的季节。万物复苏，春暖花开，楼市也到处呈现出一派忙碌播种的景象。上周末，好几个品牌项目率先忙活起来。

3月21日，招商地产旗下依云曲江项目接待中心对外开放；曲江汉华城举行了盛大的开盘仪式；当晚，西北国金中心南半球之旅——纽西兰之窗产品发布会也隆重举行。

活动紧锣密鼓，就连很多圈内人都喊，“楼市好忙好热闹！”与此同时，西安星河湾却以另外一种方式引发大众关注，其携带西安众多媒体奔赴广州考察参观，同时发布了2015战略布局，用文化涵养生活的方式向大众宣告项目的与众不同。

周一的一场春雨细细地下着，房企们都积攒着力量准备在这个春季大干一场，售楼部忙碌起来了，春天真的来了。

春风化雨暖楼市

伴随全国两会的结束，各地楼市似乎都找到了方向和信心，一股脑儿都活跃起来了。首先政策暖风频吹，近日有消息表示，有银行计划降低二套房首付标准，和一套房首付差不多；还有消息显示一套房利率优惠将重出江湖，甚至还有购房补贴等等利好，与此同时，公积金方面也传来消息，贷款政策宽松，就此抓住时机的企业甚是不少，广州因此再次出现日光盘。

或许真的是春天这股暖暖的风吹得大家都坐不住了，眼看着一些项目人气十足，再加上日光盘，很多项目负责人也开始琢磨自己项目也该做点啥吧，否则就会错过这场好戏，更是错过机会，毕竟坐等上客已经是过去时了。还有一些企业领导者甚是看好今年的市场，他们表示，从近期各项政策方面的利好便能获得信号，不过虽然利好频传，但要获得市场认可还必须拿出过硬的产品品质，如今正闭关修炼内功呢。

同时，住建部部长陈政高近日在谈及住房公积金管理工作时强调的内容：“将进一步增加公积金贷款额度、降低门槛，推动公积金跨省、跨市异地支取等举措”更让这个春天暖暖的。紧接着，福建就按捺不住了。近日，福建省正式实施《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》，被业界称为“闽七条”，同时这也被称为今年第一个救市政策。不少业内人士就此开始讨论，各地救市是否会跟进，西安楼市又将会有怎样的动作呢？

热闹非凡忙耕作

且不说各地楼市接下来会怎么做？但看房企的动作就能略知一二。首先是信心表现的更加十足。近日各大项目纷纷举办各种各样的活动来吸引购房者，另外，适逢“金三银四”传统的销售旺季，开盘推盘的更不在少数，合能·朱阙就计划近日开盘。

近日，还有企业在朋友圈广泛征集土地资源，甚是热闹。与此同时，转介客户，资源共享都成为今春非常热闹的话题。近日，万达和华侨城都举办活动，主题都是转介客户，参与者有项目周边以及片区项目置业顾问以及其他行业客户，通过相互转介，资源共享，达到共赢的局面。

而近日，伴随天气转暖，不少购房者也蠢蠢欲动，纷纷出来到各大项目咨询访问。周末，某媒体组织的看房团达到千人就是例证。而这也于近期不少项目推出特大优惠有很大关系，据记者了解，海亮·新英里目前5号楼排号，房源面积为80-138㎡，排号优惠交1万抵4万，认购即得五重礼，预计在3月底开盘；万科·金色悦城三期金色悦郡47号楼的69㎡和99㎡房源目前交5000元享99折优惠排号中；曲江·紫金城推11#楼，户型面积为79㎡、130㎡，交1000元认筹，开盘可享交1万抵5万，再额外优惠4个点，预计4月开盘……

一年之计在于春，忙碌的西安楼市或许在秋天便能够收获硕果累累。

这个春天注定是精彩而有意义的。

（刘雪芹）