三改一通一落地 | 看！“老楼”变身“小洋房”～

原标题：三改一通一落地 | 看！“老楼”变身“小洋房”～

3月31日，记者从全市“三改一通一落地”专题观摩会上获悉，枣园安居小区、文景路电力架空线缆落地项目、纬二十五街断头路等工程进展有序，改造一新的背街小巷冰窖巷道路干净整洁，楼宇外立面风格统一，加装的电梯让老旧小区变身“小洋房”。

枣园安居小区

外墙保温施工进行中

枣园安居小区建设于1996年，是安置房小区，这里有多层住宅31栋，1444户居民，是未央区重点改造的老旧小区。记者看到，现场改造工程十分繁忙，区域中心的多座楼宇正在进行外墙保温施工，工人在修葺好的外立面上加装绿色的保温层，随后进行粉刷。

“小区十分老旧，存在着上下水管网年久失修，供电线路老化，屋顶渗漏，路面破损，消防通道不畅和环境脏乱差等问题。改造过程中，我们拆除防盗网、太阳能热水器，对外墙保温施工和楼道粉刷施工，让小区外貌焕然一新。”中铁十八局第五工程公司项目负责人告诉记者。

今年，未央区计划改造老旧小区72个，改造面积达到200万平方米，投资12.96亿元。结合枣园村城中村改造项目，该区域将实现城市的有机更新，权衡新旧两代居民的共同需求，植入大面积城市公园、绿化景观；规整道路网，提升街道环境，整体立面形象；同时还将提升基础设施，合理引入新兴业态，为周边居民提供更加美好便捷的居住环境。

纬二十五街

断头路年底通车

纬二十五街（文景南路 -永新路）断头路工程现场。

在纬二十五街断头路工程现场，工程车辆在沟道旁紧张施工。这条断头路西起永新路，东至文景南路，全长670米，宽20米，是我市58条需打通的断头路之一，项目涉及道路、雨水、污水、缆线管廊、交通和绿化等。预计于今年年底建成通车，在施工过程中也将同步完成道路范围内的架空线缆工作。

“这里打通后将解决周边永新路、青门小区以及周边小学近万人的出行问题，打通后路网结构将更加完善，形成和文景南路、永新路、永福路之间的路网循环，有效缓解区域交通拥堵的问题。”现场工作人员介绍。

四府街

混合改造提升街道品位

四府街（冰窖巷）背街小巷改造工程实施后，人行道旁修起了绿色花园。

在莲湖区四府街背街小巷提升改造项目，记者看到，该道路两侧停车位设置不足，车辆停放和商铺立面造型混乱，广告牌颜色五花八门，一些老旧小区建筑外墙饰面老旧，色彩灰暗，沿街立面杂乱，部分老旧小区已开展施工。

现场工作人员介绍，四府街背街小巷改造由莲湖区区级领导包抓，道路南北全长580米，宽15米。改造过程中，将重点提升建筑物外立面，规范门头牌匾，改造后楼体外将整齐规划，并增加路边停车位，缓解周边居民停车难问题。值得注意的是，四府街改造的过程中还将直接对雨污混接点进行整治，将架空线缆落地，点缀街头绿化小品，提升街道品位。

在冰窖巷，已经完成背街小巷改造的街道焕然一新，楼宇立面整洁干净，沿着修葺后的街道行走，新生的绿化带萌出春芽，加装电梯后的小区变身“小洋房”，通过空间、交通、功能、环境、设施、公共空间艺术和业态等七大优化，形成了一处历史文脉凸显的宜居活力街区。

文：西安报业全媒体记者 闫坤

图：西安报业全媒体记者郝钟毓

编辑：西安报业全媒体编辑 尚尔

审核：王斌 周粟

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