西安房管局已责成西港公司处理住户房产证等问题
人民网西安5月13日电（记者 樊昳杉）近日，有网友留言称，2004年在西航花园买的房子，到现在九年过去了，房产证还办不下来。而且当初答应房产证办不下来就会赔违约金，但是违约金到现在也没有给。网友还提出了一系列疑问，希望有关部门予以解答。5月9日，西安市给予回复，回复中称，市房管局已责成西港公司遵守承诺，积极完善相关手续，认真研究并妥善解决好住户反映的有关问题。详情如下：
2004年在西航花园买房子的时候，西安西港房地产开发公司的售楼人员说房产证很快会办下来，但是9年过去了，还没有办下来。而且当初答应房产证办不下来就会赔违约金。但是违约金到现在也没有给。我有如下问题：1、是什么原因导致房产证至今还没有办下来。2、西航花园是否是小产权房，今后应该怎处理。3、房产证能否尽快办下来。4、反映多年，为何各部门总是在踢皮球。5、有没有个期限。6、如果这个项目是违章的，为何多年不断开发无人问责，直到现在还在开发！
“西航花园”项目建设单位西安西港房地产开发（集团）有限公司（以下简称西港公司），项目于1998年动工，2004年基本完工。由于企业存在未批先建等违法违规行为以及行政管理区划调整（2008年5月被划入西安市浐灞生态区管委会辖区、2009年11月被划入西安国际港务区管委会辖区），项目建设手续办理速度较为缓慢。 2004年10月取得《建设用地规划许可证》，2005年12月取得《国有土地使用证》。2012年12月31日，西安国际港务区管委会与西港公司就解决该项目后期建设手续问题达成共识，并形成了会议纪要。2013年3月，西安国际港务区管委会已对项目一期工程核发了《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》、规划综合验收和工程质量备案等手续均正在补办之中。目前，该项目尚不具备办理房屋登记的条件，也未向房屋登记机构申请办证。为尽快解决购房者反映的问题，西港公司承诺积极完善建筑工程施工、规划验收和工程质量备案等相关手续，力争一年内启动办证程序。
市房管局已责成西港公司遵守承诺，积极完善相关手续，认真研究并妥善解决好住户反映的有关问题。同时，为促进该问题尽快得到解决，西安市国际港务区管委会也将协调相关部门，加快该项目的后期手续办理工作，为启动办证程序创造条件。
