新政解读：夫妻间房屋土地权属变更免征契税

　　人民网西安1月17日电（马莉）近日财政部、国家税务总局发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》表明，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。此政策于2013年12月31日起执行。

　　记者就此采访了西安市地方税务局曲江新区税政科科长朱敏。朱敏表示，通俗来讲，在婚姻关系存续期间，废止的原文件的只是房屋、土地权属一对二变更时免征契税，而新文件增加和细化了免征情况，即一对一、二对一及双方约定、变更共有份额时也可免征契税。

　　朱敏认为，这样的更符合契税立法依据，让同一家庭主体内的夫妻双方在房屋、土地权属变更时不用增加额外费用。西安市地方税务局曲江新区契税征收办公室的王河表示，政策越细致，对于具体执行人员来说，就越具可操作性，办事效率也会更高。