永松路一小区物业公司撤离 垃圾无人清车辆乱停放

　　昨日，永松路18号院机关小区的垃圾凌乱地堆在路边 华商报记者 王警 摄

　　小区业主奔走了4年，终于成立了业主委员会，刚准备履行自己的职责时，物业公司却不干了，并于2014年12月31日中止服务、撤离小区。

　　小区无人管理才3天，已是大门敞着无人看，垃圾成堆无人清理，车辆停得让人无路可走。

　　小区垃圾无人清 车辆乱停放

　　1月3日一早，华商报热线连续接到了几条线索，均来自永松路18号院机关小区的住户。小区居民反映说，元旦3天时间，小区一直处于无人管理状态，小区现在没有物业公司了，没了打扫卫生的、没了看门的，现在是大门敞着随便出入，生活垃圾无人清运。

　　昨日上午，华商报记者来到该小区，该小区总共5栋楼22个单元391户共1200余人。确如住户所言，小区栅栏式的铁门敞着，车辆可随便出入，因无人管理，小区本就狭窄的道路上还停着车，有些车辆直接开到了各单元的楼门口，出入的住户只好侧着身子，有的车辆则直接开到了绿化带里，横七竖八地随意停放；同时，各单元门口堆放的垃圾无人清运，有的快堵了小区的道路。

　　业委会成立了物业公司却撤出了

　　华商报记者走访住户得知，早在去年8月，小区的业主委员会成立之后，不知因为何故，业主委员会和物业公司就谈不拢，后来物业公司直接说不干了，要退出。10月份，物业就给永松路社区、小寨路街办以及雁塔区建设局等相关部门打了撤出的申请，说要在2014年12月31日撤出小区，中止物业服务。

　　自打申请之日起，物业就要将相关手续与小区业主委员会进行交接，但这项工作迟迟进行不下去。在小区大门入口处张贴的一张“通告”上，证实了小区住户们所说。

　　业委会：很多物业公司嫌收费太低不愿接管

　　小区业主委员会主任李军说，业主委员会成立后，他们就跟物业公司提了两项要求，第一是要求签订继续服务合同；第二便是提供业主委员会办公用房。“提出后，都被物业公司拒绝了，随后物业公司就提出要退出。”李军说，又谈了几次也没谈拢。2014年9月25日，永松路社区、小寨路街办，以及雁塔区建设局相关科室都来了人，开协调会，也没结果，物业公司去意已决。随后，雁塔区建设局提供了很多物业公司的名单，让重新选定物业公司，前后总共接触了十几家，有的愿意干，但却因前期的物业公司不愿交接、而导致业主委员会和后面的物业公司无法接手；多数物业公司是因小区目前每平方米0.35元的收费过低而不愿意干。

　　对于李军的说法，永松路社区主任石强说，他们督促过小区业主委员会多次办理交接手续，但迟迟得不到业主委员会的回复。小寨路街办的工作人员说，为让小区的住户后续有人管理，很早就给该小区业主委员会提供新的物业公司名单，但业主委员会没有和其中一家谈妥。小区前期的物业刘经理说，虽然服务中止了，但交接手续早已备齐，随时接受业主委员会的接手工作。

　　华商报记者离开时，很多住户还在院子里议论着垃圾、停车位以及看大门的事情，他们都说，其实谁管不重要，重要的是有人管就行。

　　华商报记者 苗巧颖